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      资产转让
      济南齐鲁软件园发展中心有限公司处置房产一宗(45套)
      发布时间:2020-05-14 浏览:575次
      项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
      JWZC[2020]019济南齐鲁软件园发展中心有限公司处置房产一宗(45套)资产转让117778002020-06-10

      项目编号

      JWZC[2020]019

      项目名称

      济南齐鲁软件园发展中心有限公司处置房产一宗(45套)

      出让方全称

      济南齐鲁软件园发展中心有限公司

      挂牌价格

       1177.78万元

      挂牌期限

      2020.5.14—2020.6.10

      主  要
      财务数据

      评估值

       1177.78万元

      评估机构

      山东广泰土地房地产评估测绘有限公司 

      评估基准日

      2020年3月7日

      评估文号

      鲁广泰评房(咨)字2020第B042号

      决策及
      备案情况

      内部决策情况

      济南齐鲁软件园发中心有限公司会议纪要(2019年10月31日)

      上级部门批准情况

      济南高新控股集团有限公司集团办公会议纪要(2020年2月26日)

      评估备案部门

      济南高新控股集团有限公司

      标的存放地

      济南高新区舜颂路688号1-7号知慧园软件工程师公寓

      标的简介

      1、实物状况:本次项目标的位于济南高新区舜颂路688号1-7号知慧园软件工程师公寓济南高新区舜颂路688号知慧园软件工程师公寓7套公寓和38储藏
      钢混结构,建成年代为2003年;所占用土地地质条件较好,地基承载力较好,稳定性较强,土地开发程度小区红线内基础设施达到“六通一平”(即:通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖及土地平整),燃气手续正在办理,基本能满足居住生活需要。
      2、权属状况:该房产位于济南市高新区舜颂路688号1-7号公寓楼部分房地产,房屋所有权人为济南齐鲁软件园发展中心,房产证规划用途为公寓;转让方提供的相关资料中未记载他项权利,转让方尚未办理房地产分户权属证书,只办理了房产证大证。土地证情况:高新国用(2006)第0100023号土地使用权人:济南齐鲁软件园发展中心,使用权类型出让,地类(用途):城镇单一住宅用地,房屋为70年产权公寓。
      3、区位状况:本项目标的位于济南市高新区舜颂路688号,靠近舜颂路,标的物周围有凤凰路小学、山东大学(软件园校区)、山东师范大学附属小学(雅居园校区)等学校,教育设施一般;距离山东大学齐鲁医院东院区较近,医疗卫生服务设施较好;兴业银行、招商银行、中国银行、建设银行等银行在附近设立网点,金融服务设施较好;有116路、119路、k160路、k202路、k166路、k911路、k209路高峰大站快车、通勤快速巴士t16线、通勤快速巴士t202路、通勤快速巴士t20线、通勤快速巴士t22线、通勤快速巴士t5线、通勤快速巴士t9线等多路公交车通过,交通便捷;距离大山坡公园较近,环境优美;周围环境整洁、无辐射、供水、供电等基础设施等完备,公共服务设施齐全,较适宜居住。标的物明细请查看

      知慧园房产出售明细表.rar

      查勘标的房产联系电话:88876256知慧园物业办公室 
      咨询标的房产联系电话:58166365齐鲁软件园发展中心 闫女士
      标的物以现场查勘为准,按标的现状进行处置。
      其他事项详见鲁广泰评房(咨)字2020第B042号评估报告。

      交易条件

      1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
      2、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查,自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由,拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款,否则视为违约。
      3、根据标的征集的意向受让方的情况:同一房产若只有一家意向受让方报名,采用协议转让的方式处置该资产;同一房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名,采用竞价的方式处置该资产。
      4、本项目交易过程中产生的交易费用(登记挂牌手续费、交易佣金),均有受让方承担,若产生竞价还须承担转让方竞价佣金。
      5、意向受让方承诺,变更过户过程中产生的相关费用及税费均由受让方承担。
      6、优先一次性支付交易价款,意向方也可选择按揭贷款。
      7、该项目共计7套公寓和38间储藏室,本项目交易保证金按照房产单套价格的20%取整交纳。
      8、本项目不接受联合购买体。
      9、意向受让方承诺,自《资产交易合同》签订之日起150日内完成产权变更相关手续。

      交易事项披露

      1、本项目标的7套房屋可拆分单独受让。
      2、38套储藏室售房整体受让,价格按照挂牌价格转让;单套受让,按储藏室单套挂牌价格,上浮 200元/每平方米。
      3、意向方选择按揭贷款需在30日内,办理完毕贷款事宜。

      保证金

      缴纳

      保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

        名:济南产权交易中心有限公司  

      开户行:天津银行济南分行

        号:238101201020046066

      联系方式

      联 系 人

      李先生/女士

      联系电话

      0531-88018715/68967564

      传    真

      0531-87087373

      电子邮箱

      Jncq1@126.com


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